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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Piracanjuba , Residencial Prefeito Ely Rocha , Piracanjuba - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este imóvel em leilão em Piracanjuba é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área total de 48,46 m² e um terreno de 255 m², oferecendo espaço suficiente para sua família. A localização no Residencial Prefeito Ely Rocha proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 135.000,00, e o lance inicial no primeiro leilão é de R$ 270.000,00, com um segundo leilão a partir de R$ 81.000,00. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 81.578,19
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 81.000,00
Economia: R$ 578,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 06/10/2025, com um lance inicial de R$ 270.000,00. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 135.000,00, há uma margem significativa para valorização. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão, marcado para 13/10/2025, oferece uma nova oportunidade com um valor mínimo de R$ 81.000,00. Isso representa uma excelente chance de investimento, especialmente se o imóvel for adquirido por um valor abaixo da avaliação. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS pode facilitar a compra. É importante também considerar as despesas que ficarão sob responsabilidade do comprador, como condomínio e tributos, que devem ser levadas em conta no planejamento financeiro. Para maximizar o retorno sobre o investimento, uma reforma pode ser realizada para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em leilão em Piracanjuba, que é uma cidade em crescimento, pode contribuir para a valorização futura do imóvel. Portanto, minha estratégia seria participar ativamente do leilão e, se necessário, preparar um plano de reforma e valorização do imóvel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracanjuba/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracanjuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracanjuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracanjuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.578,19 e da 2ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracanjuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracanjuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracanjuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Prefeito Ely Rocha em Piracanjuba/GO. A região de Residencial Prefeito Ely Rocha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracanjuba. Confira outros imóveis em leilão em Piracanjuba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracanjuba/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracanjuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracanjuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracanjuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracanjuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracanjuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracanjuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracanjuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracanjuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracanjuba/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracanjuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracanjuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracanjuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracanjuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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