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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Recife , Ur-02 - Vila Cohab , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em imóveis Caixa em Recife é uma excelente opção para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área de terreno de 162m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente aconchegante e confortável. A localização no bairro Ibura oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida mais prática. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão online, onde você pode fazer seu lance de qualquer lugar. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 240.000,00 e a avaliação é a mesma. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido pelo seu valor de mercado, o que é uma boa oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Recife. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o que a torna ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel. Além disso, a área do terreno é de 162m², permitindo futuras ampliações ou melhorias.

Eu esperaria até o dia do leilão, que está marcado para 05/05/2025, e faria meu lance no início, já que não há lances registrados até o momento. O incremento mínimo de R$ 500,00 é acessível e pode ser uma boa estratégia para garantir a arrematação. Caso o imóvel não receba muitos lances, pode ser possível arrematá-lo por um valor abaixo do esperado, o que aumentaria ainda mais o retorno sobre o investimento.

Recomendo também verificar a situação legal do imóvel, já que há menção a ações judiciais. É importante garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. A matrícula do imóvel é 53400, e o IPTU está indicado como 000, o que sugere que pode haver alguma regularização a ser feita. Portanto, é essencial fazer uma pesquisa detalhada antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Soleilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ur-02 - Vila Cohab em Recife/PE. A região de Ur-02 - Vila Cohab possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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