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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Residencial Esperança , Parque Residencial Maria Elmira , Caçapava - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.48m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em CACAPAVA é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferece espaço suficiente para uma família. A área total de 66,48m² é bem distribuída, incluindo uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. O terreno de 125m² proporciona um quintal que pode ser transformado em um espaço de lazer. Localizada em um residencial tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 210.000,00 e lance inicial a partir do mesmo valor.
Consulte as condições de pagamento e aproveite a possibilidade de utilizar FGTS para a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.899,04
Economia: R$ 78.100,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em CACAPAVA representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 210.000,00 e um lance inicial igual, você pode participar do primeiro leilão marcado para 30/09/2025. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de um desconto no segundo leilão, que ocorrerá em 07/10/2025, é prudente preparar uma estratégia de lance que considere o valor mínimo do segundo leilão, que é de R$ 131.899,04.
Além disso, a casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atrativa para famílias. A área total de 66,48m² e o terreno de 125m² oferecem espaço suficiente para melhorias e personalizações, aumentando o valor do imóvel.
Recomendo que você analise o mercado local para verificar a valorização de imóveis na região e considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de revenda.
Utilize o FGTS para facilitar a compra e minimize os custos.
Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 210.000,00
Lance InicialR$ 210.000,00
2º LeilãoR$ 131.899,04

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.899,04. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Maria Elmira em Caçapava/SP. A região de Parque Residencial Maria Elmira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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