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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Senador Canedo , Residencial Sonho Verde , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 64,50 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área do terreno é de 127,50 m², proporcionando um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. O imóvel está localizado no Residencial Sonho Verde, uma região que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais. Além disso, a casa possui uma boa estrutura, com sala, cozinha e banheiro, tornando-a pronta para morar. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 143.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 143.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 113.554,52
Economia: R$ 29.445,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 143.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 143.000,00, você pode considerar participar do leilão no dia 11 de março de 2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 18 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 113.554,52. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, a localização em ofertas de leilão em Senador Canedo, Goiás, é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores. O imóvel possui 2 quartos, o que o torna ideal para famílias pequenas ou para aluguel, aumentando seu potencial de retorno sobre o investimento. A área do terreno de 127,50 m² oferece espaço suficiente para melhorias ou até mesmo uma expansão futura.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A casa está ocupada, então é importante planejar a desocupação e verificar as condições legais do imóvel. Além disso, como o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, é fundamental ter o capital disponível para a compra. Por fim, consulte as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.554,52. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Sonho Verde em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Sonho Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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