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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Serra Caiada , Vista Da Serra , Serra Caiada - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.84m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Serra Caiada!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 68,84m² em um terreno de 200m². Localizada na Rua Planalto da Borborema, nº 250, no bairro Vista da Serra, esta é uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização.
A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.733,94
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 93.859,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Serra Caiada, RN, apresenta um valor de avaliação de R$ 98.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça também de R$ 98.000,00. A segunda praça oferece um valor ligeiramente menor, R$ 93.859,46, o que pode ser uma estratégia interessante caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Serra Caiada. Verifique os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a determinar um lance máximo seguro e a potencial rentabilidade do imóvel.
  • Avaliação da Segunda Praça: Dado que o valor mínimo na segunda praça é inferior ao da primeira, pode ser vantajoso aguardar essa fase, especialmente se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento. No entanto, é preciso estar ciente do risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição e reforma do imóvel. O edital menciona que condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental orçar possíveis reformas e custos de manutenção para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 68,84m² em um terreno de 200m² oferece um bom espaço. Avalie o potencial de expansão ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, como uma reforma na fachada ou otimização dos espaços internos.
  • Documentação e Regularização: Verifique a matrícula do imóvel e o edital com atenção. Certifique-se de que não há pendências legais ou dívidas ocultas que possam comprometer a aquisição. A Caixa geralmente fornece a matrícula, o que facilita essa análise.
  • Estratégia de Lance: Defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra Caiada/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra Caiada, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra Caiada oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra Caiada.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.733,94 e da 2ª praça é de R$ 93.859,46. Para arrematar imóveis em leilão em Serra Caiada, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra Caiada no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra Caiada geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vista Da Serra em Serra Caiada/RN. A região de Vista Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra Caiada. Confira outros imóveis em leilão em Serra Caiada.
Para participar de leilões de imóveis em Serra Caiada/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra Caiada constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra Caiada.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra Caiada, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra Caiada tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra Caiada.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra Caiada depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra Caiada permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra Caiada/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra Caiada para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra Caiada incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra Caiada oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra Caiada. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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