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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Tapejara - Oportunidade! , Lot Res Alfa Ii , Tapejara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.68m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão em Tapejara. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 55,68 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. O terreno possui 244,21 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem com um valor de avaliação de R$ 190.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 119.590,43, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 119.590,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilão em Tapejara apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 190.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 119.590,43, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é de 37,06%. A área construída de 55,68 m² e o terreno de 244,21 m² oferecem um bom espaço para uma família pequena, o que pode facilitar a locação após a compra.

Recomendo que você analise a situação do imóvel, que está ocupado, e considere as opções de negociação com o atual ocupante. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode conseguir um acordo que beneficie ambas as partes. Além disso, a possibilidade de financiamento pode atrair mais interessados, aumentando a demanda pelo imóvel.

É importante também verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a compra para muitos potenciais compradores. As despesas de tributos, que ficarão a cargo do comprador, devem ser consideradas no seu planejamento financeiro. Se o imóvel for adquirido, você pode optar por realizar melhorias e reformas, aumentando seu valor de mercado e potencial de locação.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 190.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 119.590,43
Área Construída55,68 m²
Área do Terreno244,21 m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tapejara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tapejara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tapejara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tapejara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.590,43. Para arrematar imóveis em leilão em Tapejara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tapejara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tapejara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Res Alfa Ii em Tapejara/PR. A região de Lot Res Alfa Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tapejara. Confira outros imóveis em leilão em Tapejara.
Para participar de leilões de imóveis em Tapejara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tapejara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tapejara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tapejara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tapejara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tapejara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tapejara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tapejara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tapejara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tapejara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tapejara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tapejara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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