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Casa com 2 quartos em Tapejara/PR , Centro , Tapejara - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Tapejara/PR! Adquira esta casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, em um terreno de 200m² e área construída de 60,4m². Localizada no bairro Centro, esta casa oferece a base ideal para você construir seu futuro. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais para este leilão, com possibilidade de lances à vista, com FGTS ou financiamento SBPE. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 125.365,07
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 98.421,87
Economia: R$ 26.943,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Tapejara/PR, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$ 118.500,00 e o lance mínimo inicial de R$ 125.365,07 indicam um valor de mercado competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro de 5%), e quaisquer pendências legais ou de documentação.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Tapejara/PR para ter uma noção mais precisa do valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o primeiro leilão tem um lance mínimo de R$ 125.365,07, e o segundo leilão oferece um lance mínimo de R$ 98.421,87, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor mais vantajoso. No entanto, se houver pouca disputa, pode ser interessante ofertar um lance na primeira praça, mas sempre abaixo do valor de mercado estimado para garantir lucro.
  • Custos de Reforma e Desocupação: O edital menciona que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, e a desocupação e reformas são responsabilidade do adquirente. É fundamental orçar esses custos para não comprometer a rentabilidade do investimento.
  • Condições de Pagamento: Verificar a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento SBPE, conforme mencionado no edital, para otimizar o fluxo de caixa. A entrada mínima exigida é de 5% do valor da proposta, a menos que haja convênio com a Caixa.
  • Análise de Riscos: Estar ciente da possibilidade de ações judiciais pendentes e outras dívidas (IPTU, condomínio) que, conforme o edital...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tapejara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Tapejara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tapejara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tapejara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.365,07 e da 2ª praça é de R$ 98.421,87. Para arrematar imóveis em leilão em Tapejara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tapejara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tapejara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tapejara/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tapejara. Confira outros imóveis em leilão em Tapejara.
Para participar de leilões de imóveis em Tapejara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tapejara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tapejara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tapejara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tapejara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tapejara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tapejara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tapejara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tapejara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tapejara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tapejara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tapejara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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