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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 78,49m² construída, desocupada , Centro , Tapejara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.49m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 78,49 m² em um terreno de 200 m². A disposição dos cômodos inclui sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado no centro de leilões em Tapejara, o imóvel possui fácil acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.


Aspectos financeiros e legais: O imóvel está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 81.232,99, representando um desconto significativo de 45,84% sobre o valor de avaliação de R$ 150.000,00. As formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.


Condições adicionais: O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação, e pelos tributos incidentes sobre o imóvel. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 79.037,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão para avaliar a possibilidade de arremate por um valor abaixo do preço mínimo de venda, que já apresenta um desconto considerável de 45,84% em relação à avaliação. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 81.232,99
Área Construída78,49 m²
Terreno200 m²
Quartos3

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para identificar ofertas concorrentes e avaliar o lance atual.
  • Considerar a compra na primeira praça para garantir o melhor preço, evitando o aumento do lance nas praças subsequentes.
  • Após aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis melhorias e reformas que valorizem o imóvel.
  • Investir em pequenas reformas para modernizar a casa, aumentando seu valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
  • Explorar o potencial de locação residencial, dada a boa localização no Centro da cidade e a configuração do imóvel.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com desconto significativo e potencial de valorização, especialmente considerando a área do terreno e a estrutura da casa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tapejara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tapejara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tapejara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tapejara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.037,50. Para arrematar imóveis em leilão em Tapejara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tapejara no edital oficial. Imóveis de leilão em Tapejara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tapejara/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tapejara. Confira outros imóveis em leilão em Tapejara.
Para participar de leilões de imóveis em Tapejara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tapejara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tapejara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tapejara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tapejara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tapejara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tapejara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tapejara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tapejara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tapejara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tapejara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tapejara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tapejara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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