Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Trairi/CE Ver leilões no bairro Vila SÃo JosÉ
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Trairi-CE , Vila SÃo JosÉ , Trairi - CE

Ver mais imóveis de leilão em Trairi
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.88m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Trairi-CE!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 63,88m² em um terreno de 180m². Localizada na Avenida Central 2, nº 451, na Vila São José, CEP 62690-000, esta propriedade é ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região. A proximidade com serviços e a estrutura da casa a tornam uma excelente opção para moradia ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.804,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 143.021,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Trairi-CE, com valor de avaliação de R$ 119.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 126.370,75, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A data do 1º leilão é 03/12/2025 e a 2ª praça em 09/12/2025 com valor mínimo de R$ 143.021,45. Considerando o valor de avaliação, a 2ª praça pode ser mais vantajosa se o objetivo for adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, embora com um custo total maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Trairi-CE, especialmente no bairro Vila São José, para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além do valor do lance, para calcular o investimento total.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a 2ª praça pode ser uma opção, mas é crucial monitorar a demanda e o interesse de outros compradores. Se o imóvel for para moradia própria e o orçamento permitir, a 1ª praça pode garantir a aquisição antes de um possível aumento de valor.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região de Trairi-CE e o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Reforma e Melhorias: Planejar possíveis reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, como atualização de acabamentos ou otimização de espaços.

A casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área total de 63,88m², com terreno de 180m², o que oferece um bom espaço para futuras expansões ou lazer.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Trairi/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trairi/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trairi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trairi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trairi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.804,00 e da 2ª praça é de R$ 143.021,45. Para arrematar imóveis em leilão em Trairi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trairi no edital oficial. Imóveis de leilão em Trairi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila SÃo JosÉ em Trairi/CE. A região de Vila SÃo JosÉ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trairi. Confira outros imóveis em leilão em Trairi.
Para participar de leilões de imóveis em Trairi/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trairi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trairi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trairi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trairi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trairi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trairi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trairi depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trairi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trairi/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trairi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trairi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trairi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trairi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita