Casa 2 quartos 2 banheiros 117m² com 2 vagas de garagem
Boa Esperana, Trairi - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.872,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOO CORREIA LIMA N. 06 - BOA ESPERANA - TRAIRI/CE
Área:
117.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 117,61 m² e terreno de 351,6 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. O IPTU está registrado como 000, e a matrícula do imóvel é 2352, com ofício 2. O imóvel está localizado em uma área residencial no bairro Boa Esperana, na cidade de Trairi, CE.
O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 132.872,43, e avaliação oficial de R$ 211.101,86. Não há possibilidade de visitação ao imóvel. O pagamento das despesas de tributos e condomínio será de responsabilidade do comprador, com limite de 10% do valor da avaliação para o condomínio.
O imóvel está em leilão aberto para lances online, promovido pela Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 132.872,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 282.824,15 (212.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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