Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 117,61m² construída
Boa EsperanÇa, Trairi - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.101,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOÃO CORREIA LIMA, N. 06, BOA ESPERANÇA - CEP: 62690-000, TRAIRI - CEARA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 117,61m² e terreno de 351,60m².
O imóvel possui 2 vagas de garagem, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado em bairro tranquilo de Boa Esperança, Trairi-CE, com fácil acesso e boa valorização.
Características principais:
- Área construída: 117,61m²
- Terreno amplo: 351,60m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- 2 vagas de garagem
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 211.101,86 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 200.876,40 |
-5%
Economia de
R$ 10.225,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.545,10 (-20.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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