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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Triunfo Potiguar , Centro , Triunfo Potiguar - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 70m² em um terreno de 200m². Localizada no centro de imóveis Caixa em Triunfo Potiguar-RN, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com serviços essenciais e a possibilidade de uso de FGTS tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.997,19
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 166.581,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação e lance inicial de R$ 100.000,00. A cidade de imóveis Caixa em Triunfo Potiguar, no Rio Grande do Norte, pode apresentar um mercado imobiliário com potencial de valorização, especialmente para imóveis residenciais unifamiliares.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão único, com lance inicial de R$ 100.000,00. A segunda praça, com valor de R$ 166.581,14, indica uma margem considerável para negociação caso o lance inicial não seja suficiente. Recomenda-se monitorar a disputa na primeira praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sempre abaixo do valor de mercado para garantir rentabilidade.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação de R$ 100.000,00 sugere que o preço de aquisição pode ser significativamente inferior ao valor de mercado, o que é um ponto forte para investidores.
  • Condição de Pagamento: A aceitação de recursos próprios e a possibilidade de utilização de FGTS facilitam a aquisição para um público amplo. É crucial verificar as condições específicas para o uso do FGTS e se há alguma exigência adicional.
  • Despesas Adicionais: O comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos. É fundamental orçar esses custos para ter uma visão completa do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Triunfo Potiguar para definir um teto de investimento realista.
  2. Análise de Custos Totais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU futuros.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Triunfo Potiguar/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Triunfo Potiguar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Triunfo Potiguar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Triunfo Potiguar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.997,19 e da 2ª praça é de R$ 166.581,14. Para arrematar imóveis em leilão em Triunfo Potiguar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Triunfo Potiguar no edital oficial. Imóveis de leilão em Triunfo Potiguar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Triunfo Potiguar/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Triunfo Potiguar. Confira outros imóveis em leilão em Triunfo Potiguar.
Para participar de leilões de imóveis em Triunfo Potiguar/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Triunfo Potiguar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Triunfo Potiguar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Triunfo Potiguar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Triunfo Potiguar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Triunfo Potiguar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Triunfo Potiguar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Triunfo Potiguar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Triunfo Potiguar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Triunfo Potiguar/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Triunfo Potiguar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Triunfo Potiguar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Triunfo Potiguar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Triunfo Potiguar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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