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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Vila Coqueiros , Vila Coqueiros , Iguatu - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

111m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 111 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A casa conta com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, o que proporciona praticidade no dia a dia. Localizada em Vila Coqueiros, uma região tranquila de casas de leilão em Iguatu, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. A área do terreno é de 157,44 m², permitindo uma boa área externa para lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.074,43
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 114.401,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em casas de leilão em Iguatu apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 179.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 179.000,00, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, esperar pela segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 114.401,56. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. Além disso, a localização em Vila Coqueiros, que é uma área em desenvolvimento, pode valorizar o imóvel ao longo do tempo. Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Se não conseguir arrematar, esteja atento ao segundo leilão, onde o desconto pode ser significativo.
  • Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado.
  • Pesquise sobre a demanda por imóveis na região, pois isso pode influenciar sua decisão de venda futura.

Com a possibilidade de financiamento, você pode facilitar a aquisição e, se necessário, planejar a venda do imóvel após a valorização. Este é um investimento que pode trazer bons retornos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iguatu/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iguatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.074,43 e da 2ª praça é de R$ 114.401,56. Para arrematar imóveis em leilão em Iguatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Coqueiros em Iguatu/CE. A região de Vila Coqueiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguatu. Confira outros imóveis em leilão em Iguatu.
Para participar de leilões de imóveis em Iguatu/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iguatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iguatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iguatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguatu/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iguatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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