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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Jardim Aeroporto , Jardim Aeroporto , Mirandópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 57,27 m², ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. O terreno de 250 m² proporciona um ambiente arejado e a possibilidade de futuras ampliações. Localizado no Jardim Aeroporto, em imóveis de leilão em Mirandópolis, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reformar e valorizar. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo de 52,51% sobre o valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.219,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 52,51% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria acompanhar os lances registrados na disputa, pois isso pode influenciar na decisão de compra. O valor de avaliação é de R$ 141.533,84, e o valor mínimo de venda é de R$ 67.219,48. Com isso, você pode planejar um lance que esteja dentro da faixa de preço, visando garantir a aquisição do imóvel. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel. Como ele está ocupado, você deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode incluir negociações com o atual ocupante. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e valorizado, especialmente se você considerar a possibilidade de alugá-lo ou revendê-lo no futuro. A localização no Jardim Aeroporto é um ponto positivo, pois a área pode ter uma demanda crescente. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere também a possibilidade de utilizar o imóvel para aluguel, uma vez que a desocupação for realizada. Em resumo, a estratégia seria:

  • Acompanhar os lances e definir um valor competitivo.
  • Planejar a desocupação e reforma do imóvel.
  • Explorar opções de aluguel ou revenda após a valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirandópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mirandópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirandópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirandópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.219,48. Para arrematar imóveis em leilão em Mirandópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirandópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirandópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Mirandópolis/SP. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirandópolis. Confira outros imóveis em leilão em Mirandópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Mirandópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirandópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirandópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirandópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirandópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirandópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirandópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirandópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirandópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirandópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirandópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirandópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirandópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirandópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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