Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Araruama
Centro Iguabinha, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.763,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS COLIBRIS,N. 446 LT 19 QD 25, CENTRO IGUABINHA - CEP: 28971-206, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
79.13m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Araruama. Com 2 quartos e 2 banheiros, oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 79,13 m² é ideal para quem deseja conforto e praticidade. O terreno de 450 m² proporciona um espaço externo considerável, perfeito para atividades ao ar livre ou até mesmo para futuras ampliações. Localizado no Centro de Iguabinha, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa, embora ocupada, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a localização e as características do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem que pode se tornar seu novo lar ou um investimento promissor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 124.763,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.017,69 (139.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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