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Casa com 2 quartos e 2 banheiros em Barreiras/BA , Bela Vista , Barreiras - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em imóveis Caixa em Barreiras/BA é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 banheiros, ela oferece espaço suficiente para uma família. A área construída de 65,53 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. O terreno de 90 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 201.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 168.183,33
Economia: R$ 32.816,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$201.000,00. A avaliação do imóvel é a mesma, o que indica que o valor de mercado está alinhado com o preço de abertura. O imóvel possui 2 quartos e 2 banheiros, o que é bastante atrativo para famílias. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Barreiras/BA é um ponto positivo, pois a cidade tem mostrado crescimento e desenvolvimento nos últimos anos.

Eu esperaria o segundo leilão, que ocorre em 29/04/2025, onde o lance inicial é de R$168.183,33. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. O incremento mínimo de R$2.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de sucesso.

Recomendo também que você verifique a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital do leilão, que estão disponíveis nos links fornecidos. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições e obrigações associadas à compra. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar pessoalmente suas condições e o potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barreiras/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Barreiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barreiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barreiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.183,33. Para arrematar imóveis em leilão em Barreiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barreiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barreiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Barreiras/BA. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barreiras. Confira outros imóveis em leilão em Barreiras.
Para participar de leilões de imóveis em Barreiras/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barreiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barreiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barreiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barreiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barreiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barreiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barreiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barreiras/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barreiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barreiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barreiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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