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Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Jacareí/SP , Centro , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Denis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

534m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Jacareí/SP!
Esta casa no Centro oferece um excelente potencial para investidores ou para quem busca um lar com espaço e localização privilegiada.
Com 2 dormitórios, 2 banheiros e uma área construída de 328.44m² em um terreno de 534m², o imóvel possui uma estrutura sólida que aguarda sua renovação.
Apesar de necessitar de reformas, o potencial de valorização é alto, especialmente após a revitalização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valor de mercado em uma das melhores regiões de Jacareí.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 14:15
Valor: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Jacareí/SP representa uma excelente oportunidade para investidores focados em reforma e revenda (flipping) ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização após uma reforma estratégica.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Rua Rui Barbosa, 390, Centro, Jacareí/SP. O Centro é uma área consolidada, com boa infraestrutura e acesso a comércios e serviços, o que é um ponto positivo para a revenda.
  • Estrutura: Casa com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e garagem coberta para 1 carro. Área de terreno de 534m² e área construída de 328.44m².
  • Condição: O imóvel é descrito como antigo, com necessidade de reparos, reforma, pintura e apresenta rachaduras. O piso de madeira também necessita de atenção.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é online e o imóvel está desocupado, a estratégia seria:

  1. Análise Detalhada Pós-Arrematação: Assim que o imóvel for arrematado, realizar uma vistoria técnica minuciosa para mapear todos os reparos necessários. Priorizar a estrutura (telhado, paredes, instalações elétricas e hidráulicas) antes de focar no acabamento.
  2. Orçamentação da Reforma: Obter orçamentos detalhados de empreiteiros e fornecedores para a reforma completa. O objetivo é otimizar os custos sem comprometer a qualidade.
  3. Definição do Público-Alvo: Com base na localização e no potencial de reforma, o público-alvo pode ser famílias que buscam uma casa no centro com bom espaço, ou investidores que desejam alugar o imóvel após a reforma.
  4. Execução da Reforma: Focar em uma reforma que agregue valor, como modernização dos banheiros e cozinha, pintura geral, reparo do piso e fachada. A área externa (terreno) também pode ser valorizada com um paisagismo simples.
  5. Estratégia de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Denis). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Jacareí/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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