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Casa em Jacareí com Terreno Amplo e 1.047m² , Veraneio Irajá , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Jacareí! Esta casa com um terreno espaçoso de 1.047,70m² no Loteamento Veraneio Irajá oferece um potencial incrível para investimento ou moradia. A localização privilegiada na Av. Guararema, aliada à possibilidade de parcelamento com 30% de entrada e até 30 meses para pagar, torna este imóvel ainda mais atrativo.
A casa está desocupada, facilitando a visitação e a rápida entrada. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo e condições flexíveis de pagamento. Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:00
Valor: R$ 342.654,28
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 14:00
Valor: R$ 171.327,14
Economia: R$ 171.327,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, localizada em um terreno de 1.047,70m², oferece um espaço considerável para futuras expansões ou projetos de lazer, ideal para quem deseja personalizar o espaço. A situação de desocupado facilita a entrada e a realização de reformas ou adaptações sem a necessidade de negociação com inquilinos.

Considerando o lance mínimo de 60% da avaliação, a primeira praça (13/02/2026) é o momento ideal para apresentar uma oferta competitiva. Caso não haja lances satisfatórios, a segunda praça (06/03/2026) abre a possibilidade de propostas condicionais entre 50% e 59% da avaliação, o que pode representar uma economia significativa. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para agir rapidamente em ambas as praças.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilão em Jacareí, especialmente no bairro Veraneio Irajá, para determinar um valor de mercado realista e um potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação de Custos: Estimar os custos de reforma ou adaptação necessários, caso o imóvel necessite de intervenções, e incluir esses custos na análise financeira.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos estimados. Na primeira praça, buscar adquirir o imóvel pelo lance mínimo ou próximo a ele. Na segunda praça, explorar as propostas condicionais, sempre respeitando o limite financeiro estabelecido.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital, a matrícula e a avaliação do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar o investimento.
  • Pós-Aquisição: Planejar a estratégia de saída, seja através da venda com valorização ou da locação, considerando o perfil do mercado imobi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.654,28 e da 2ª praça é de R$ 171.327,14. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Veraneio Irajá em Jacareí/SP. A região de Veraneio Irajá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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