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Casa com 2 quartos e 2 vagas em José de Freitas/PI , Matadouro , José De Freitas - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em José De Freitas!
Esta casa oferece um excelente custo-benefício com seus 2 quartos, área construída de 70,3 m² e um terreno generoso de 250m². Ideal para quem busca espaço e conforto para a família. A localização na Rua Antônio Jurema, nº 32, no bairro Matadouro, garante tranquilidade e acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 100.920,03
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 82.702,02
Economia: R$ 18.218,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel em imóveis de leilão em José De Freitas/PI, com 2 quartos e 250m² de terreno, apresenta um potencial interessante para investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 100.920,03 e o lance mínimo de R$ 99.000,00. A avaliação, embora não explicitada, pode ser inferida como superior ao lance inicial, o que sugere uma margem de lucro.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Recomendo aguardar a segunda praça, cujo lance inicial é de R$ 82.702,02. Essa redução significativa no valor pode otimizar o retorno sobre o investimento. A data para esta praça é 23/01/2026.
  • Lance: Fazer um lance competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após possíveis reformas e custos de venda. Um lance entre R$ 85.000,00 e R$ 90.000,00 pode ser estratégico.

Pós-Aquisição:

  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de José de Freitas para determinar o valor de venda máximo e mínimo.
  • Reformas: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorizar o imóvel, focando em pintura, atualização de banheiros e cozinha, e paisagismo básico.
  • Venda: Posicionar o imóvel para venda rápida, explorando plataformas online e corretores locais. O objetivo é maximizar o lucro em um curto período.

Considerações Adicionais:

A situação do imóvel (ocupado ou desocupado) é crucial e deve ser verificada. Se estiver ocupado, os custos e prazos podem aumentar. A documentação (matrícula 12559) deve ser cuidadosamente revisada para garantir a inexistência de ônus.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em José De Freitas/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em José De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em José De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em José De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.920,03 e da 2ª praça é de R$ 82.702,02. Para arrematar imóveis em leilão em José De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em José De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em José De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Matadouro em José De Freitas/PI. A região de Matadouro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em José De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em José De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em José De Freitas/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em José De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em José De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em José De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em José De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em José De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em José De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em José De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em José De Freitas/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em José De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em José De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em José De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em José De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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