Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lins/SP Ver leilões no bairro Parque Alto De Fátima
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 2 vagas em Lins , Parque Alto De Fátima , Lins - SP

Ver mais imóveis de leilão em Lins
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Lins!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem e uma área construída de 128,25m² em um terreno de 212,62m². Localizada no Jardim Bom Viver IV, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 127.772,93
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 121.800,00
Economia: R$ 5.972,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em apartamentos leilão em Lins, com 2 quartos e 2 vagas, apresenta um valor de avaliação de R$ 203.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça pelo mesmo valor. A 2ª praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 121.800,00. A área construída é de 128,25m² e o terreno de 212,62m². A matrícula é 31171 e o leilão é organizado pela Caixa Econômica Federal.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça para obter um desconto considerável. O valor mínimo da segunda praça é de R$ 121.800,00, o que representa uma economia de aproximadamente 40% em relação ao valor de avaliação.

Sugestões de investimento:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Lins, especificamente no bairro Jardim Bom Viver IV. Isso ajudará a determinar o potencial de revenda ou locação do imóvel.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avaliar a necessidade de reformas ou reparos. O valor de R$ 121.800,00 pode ser um excelente ponto de partida para adquirir o imóvel, mas é crucial ter uma reserva para eventuais benfeitorias que possam valorizar o imóvel.
  • Potencial de Locação: Se o objetivo for investimento para locação, verificar a demanda por imóveis com 2 quartos na região. A área construída e o número de vagas são atrativos para famílias pequenas ou estudantes.
  • Análise de Documentação: Embora a matrícula esteja disponível para download, é fundamental uma análise jurídica detalhada para garantir que não há pendências ou ônus sobre o imóvel que possam impactar a negociação ou o valor final.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de ref...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

    Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lins/SP

    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.772,93 e da 2ª praça é de R$ 121.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Alto De Fátima em Lins/SP. A região de Parque Alto De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
    Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lins.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

    Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

    Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

    Solicitar Remoção

    Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

    Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

    Criar Conta Gratuita
    Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

    É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

    Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

    Extensão Chrome
    Contato
    • contato@leilaoninja.com
    Aviso Legal

    NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

    O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

    As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

    Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

    © 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

    Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo