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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Sorocaba , Jardim Nikkey , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade em leilão em Sorocaba!
Esta casa oferece 42,97m² de área construída em um terreno de 152m², ideal para quem busca um lar com espaço para expansão ou lazer.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 2 vagas de garagem, o imóvel está localizado no Bairro Jardim Residencial Nikkey, uma região promissora da cidade.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo pagamento à vista, uso de FGTS ou financiamento SBPE.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 165.322,22
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Sorocaba, com 42,97m² construídos em um terreno de 152m², apresenta um bom potencial para investidores, especialmente considerando a área do terreno que permite futuras expansões ou reformas. A presença de 2 quartos e 2 vagas de garagem é um diferencial atrativo no mercado local.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está aberto para lances, com um lance mínimo atual de R$ 165.322,22 e uma avaliação de R$ 270.000,00. O incremento é de R$ 2.000,00.
  • Considerando que o leilão está em andamento e o lance atual é significativamente inferior à avaliação, seria prudente aguardar o encerramento para avaliar a dinâmica final dos lances. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel, um lance próximo ao lance mínimo atual pode ser considerado, mas com cautela.
  • A comissão do leiloeiro é de 5%.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Sorocaba, especificamente no bairro Jardim Residencial Nikkey, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.

2. Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos para possíveis reformas ou ampliações, caso o plano seja valorizar o imóvel antes de uma eventual venda. A área do terreno de 152m² oferece flexibilidade para isso.

3. Estratégia de Lance: Monitorar os lances finais. Se o valor final ficar abaixo de R$ 200.000,00, pode representar uma excelente oportunidade de investimento, com margem para reforma e lucro.

4. Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento detalhadas no edital. A possibilidade de usar FGTS ou financiamento SBPE é um ponto positivo que pode atrair compradores futuros.

5. Documentação e Regularização: Estar ciente de que o imóvel é vendido no estado em que se encontra e que o comprador será...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.322,22. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nikkey em Sorocaba/SP. A região de Jardim Nikkey possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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