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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Trindade - GO , Res Embauba , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.19m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias. A localização em leilao com descontos em Trindade, Goiás, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A área total de 250 m² proporciona espaço para lazer e atividades ao ar livre. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 230.088,00 e lance inicial no mesmo valor. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios.
Consulte as condições e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 128.638,16
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.052,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em leilao com descontos em Trindade representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 230.088,00 e um lance inicial igual, você pode adquirir uma propriedade que, além de ser uma casa confortável, está situada em uma área em crescimento. A localização em Res Embauba é estratégica, pois Trindade é uma cidade que tem se desenvolvido rapidamente, atraindo novos moradores e investidores.

Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 06/10/2025, às 10h00. O valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode garantir o imóvel pelo preço justo. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 13/10/2025, com um valor reduzido de R$ 138.052,80, caso não haja lances no primeiro. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Considere também as formas de pagamento. O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. É importante estar atento às regras para pagamento das despesas, que ficarão sob responsabilidade do comprador, incluindo condomínio e tributos. Portanto, planeje-se financeiramente para não ter surpresas após a compra.

Por fim, avalie a possibilidade de reformar ou modernizar o imóvel, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores. Com a demanda crescente por imóveis na região, essa pode ser uma estratégia lucrativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.638,16 e da 2ª praça é de R$ 138.052,80. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Embauba em Trindade/GO. A região de Res Embauba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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