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Casa com 2 quartos e 45,13 m² em Ponta Grossa/PR , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ponta Grossa!
Este imóvel oferece 2 quartos e uma área construída de 45,13 m², com um terreno de 207,88 m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma área promissora, este imóvel é perfeito para investidores ou para quem deseja construir o lar dos sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 101.333,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ponta Grossa/PR, com 2 quartos e 45,13 m² de área construída em um terreno de 207,88 m², apresenta um valor de venda de R$ 101.333,68, significativamente abaixo da avaliação de R$ 171.000,00. A diferença de aproximadamente 40% sugere uma boa margem para negociação ou para cobrir custos de reforma e adequação.

Análise de Oportunidade:

  • Valor Atrativo: O valor de venda é um ponto forte, indicando potencial de lucro.
  • Localização: O endereço na Rua Evilazio Eloi Janik, Lote 23, Quadra 03, no Loteamento Jardim Porto Feliz, Bairro Contorno, em Ponta Grossa/PR, deve ser investigado quanto à infraestrutura local, acesso a serviços e potencial de desenvolvimento da região.
  • Condição do Imóvel: Como não há possibilidade de visitação, é crucial obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel. A descrição menciona 1 banheiro, o que pode ser um fator a considerar dependendo do perfil do comprador ou investidor.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (nº 62196) está disponível para consulta, o que é um bom sinal para a segurança jurídica da transação.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o leilão é online e aberto para lances, e que o valor atual é R$ 0,00 (indicando que o leilão pode estar em fase inicial ou que o lance mínimo é muito baixo), a estratégia seria:

  1. Acompanhamento Ativo: Monitorar o leilão de perto, especialmente a data de encerramento (02/10/2025 às 10h00).
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ponta Grossa, focando no bairro Contorno e arredores.
  3. Custo de Reforma: Se o imóvel estiver desocupado e for possível obter informações sobre seu estado, estimar os custos de uma eventual reforma ou modernização.
  4. Estratégi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.333,68. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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