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Casa com 2 quartos e 45,63 m² de área privativa , Jardim Maria Luiza , Santa Cruz Do Rio Pardo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Sergio Perin, nº 372, Lt 18, Qd 15, Jardim Maria Luiza, CEP 18918-074, Santa Cruz do Rio Pardo - SP
Santa Cruz Do Rio Pardo SP

Área

45.62m²

Quartos

2

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa compacta e funcional, com dois quartos e ambientes essenciais para moradia ou investimento. O terreno de 174,57 m² oferece potencial para melhorias e ampliações, conforme legislação aplicável. O imóvel está localizado em bairro residencial e será comercializado pela Caixa em Leilão SFI, com possibilidade de uso do FGTS, sujeito às regras do edital.

Observações Importantes

O imóvel será vendido em Leilão SFI. O pagamento deverá ser realizado com recursos próprios, sendo permitida a utilização de FGTS conforme condições e enquadramento. Condomínio e tributos, caso existam, são de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos não se aplica.

Valor de avaliação: R$ 190.000,00.

Leilão: 1º leilão em 05/10/2026 às 10h00 e 2º leilão em 09/10/2026 às 10h00.

Pagamento mediante recursos próprios, com possibilidade de utilização do FGTS conforme condições e enquadramento. Condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador.

Leiloeira: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça -15%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 162.114,37
Economia: R$ 27.885,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 162.114,37. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Luiza em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP. A região de Jardim Maria Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Cruz Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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