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Casa com 2 Quartos e 72m² em São José dos Pinhais , Quississana , São José Dos Pinhais - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Diomiro Chiuratto, 381 - Quississana, São José dos Pinhais, PR, CEP 83085280
São José Dos Pinhais PR

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa localizada em bairro residencial tranquilo, com 72,50m² de área construída em um terreno de 180m². A propriedade possui 2 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e sala de estar/jantar. O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação em que se encontra.

Destaque para a localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. O leilão é do tipo alienação fiduciária do Banco Santander, com desconto de até 46% sobre o valor de avaliação na segunda praça.

Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e bom retorno sobre o investimento.

Observações Importantes

Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão. Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor. Vide condições de venda no EDITAL. Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 24 de agosto de 2026, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 352.995,03. 2º leilão: 26 de agosto de 2026, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 189.500,00. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão. Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor. Vide condições de venda no EDITAL. Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. (BC - Dossiê 27533)

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 14:30
Valor: R$ 352.995,03
2ª Praça -46%
Data: 26/08/2026 14:30
Valor: R$ 189.500,00
Economia: R$ 163.495,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 352.995,03 e da 2ª praça é de R$ 189.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quississana em São José Dos Pinhais/PR. A região de Quississana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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