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Casa com 2 quartos e 86m² em Itapira , Salgados , Itapira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa residencial em apartamentos leilão em Itapira-SP oferece uma ótima oportunidade para investidores ou famílias buscando um lar acolhedor. Com uma área construída de 86m², distribuídos em sala, cozinha, dois dormitórios e um banheiro, além de um abrigo na frente, esta propriedade está situada em um terreno de 250m². A localização na Rua Padre Amorim proporciona fácil acesso a comércios e serviços da região. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 521.464,86
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 10:00
Valor: R$ 260.782,43
Economia: R$ 260.682,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando a avaliação atual e o potencial de valorização desta propriedade em apartamentos leilão em Itapira-SP, eu recomendaria uma estratégia de compra e reforma para revenda ou aluguel. A casa, com sua localização privilegiada e tamanho adequado, pode atrair tanto famílias quanto investidores interessados em imóveis residenciais. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o preço de venda e aluguel.
  • Reforma: Investir em melhorias que aumentem o valor do imóvel, como renovação da cozinha e banheiro.
  • Marketing: Utilizar plataformas online e agentes imobiliários locais para divulgar o imóvel.
  • Venda ou Aluguel: Decidir entre vender o imóvel após a valorização ou alugar para gerar renda passiva.

Com um investimento inicial calculado e uma boa gestão, este imóvel pode se tornar um excelente negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itapira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 521.464,86 e da 2ª praça é de R$ 260.782,43. Para arrematar imóveis em leilão em Itapira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapira no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Salgados em Itapira/SP. A região de Salgados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapira. Confira outros imóveis em leilão em Itapira.
Para participar de leilões de imóveis em Itapira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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