Sobrado com 2 quartos, 1 banheiro e 197m²
Conjunto Habitacional General Euclides Figueiredo, Itapira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 347.556,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Guedes, nº 43 - Vila Santa Maria - São Paulo/SP
Área:
197m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Situada na Rua Antônio Guedes, nº 43 - Vila Santa Maria - São Paulo/SP.
1º Pavimento:
- 1 Banheiro
- Sala
- Cozinha
- 1 Corredor
- Área Gourmet
- 2 Vagas de Garagem
2º Pavimento:
- 3 Dormitórios
- 1 Banheiro
Edícula:
- 1 Dormitório
- Depósito
- Cozinha
A 3 minutos do Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha, a 3 minutos da Padaria Sabor De Mel, a 18 minutos da Rod. Chico Xavier, 215, a 3 minutos da Escola Estadual Professora Dulce Ferreira Boarin, a 4 minutos da Academia New Fit, a 3 minutos do Supermercado Violeta.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 347.556,83 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 16:00
|
R$ 194.204,63 |
-44%
Economia de
R$ 153.352,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Alfa Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.260,78 (2.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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