Casa com 2 quartos e 90,26 m² em Santo André/SP
Casa Branca, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 369.814,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Vinte e Quatro de Fevereiro, 778, Casa Branca, Santo André - SP
Área:
98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel, localizado em Santo André, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 90,26 m² e um terreno de 57 m², a propriedade possui 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 304.000,00, e o leilão está programado para começar em 21/07/2025. O IPTU está em R$ 3.177,93, o que deve ser considerado na análise de custos. A localização em um bairro residencial pode garantir uma boa valorização no futuro. Não perca a chance de arrematar este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 369.814,20 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 15:00
|
R$ 295.851,36 |
-20%
Economia de
R$ 73.962,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -113.890,05 (-30.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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