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Casa com 2 Quartos e Área de 45,47m² em Lins-SP , Jardim Manoel Scalfi , Lins - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 45,47m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 180m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizado no Jardim Manoel Scalfi, em apartamentos leilão em Lins-SP, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a desocupação do imóvel garante que você possa se mudar imediatamente após a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 116.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 66.495,04, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 66.495,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 116.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 66.495,04. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 18/03/2025, e eu recomendaria participar desse leilão, pois o desconto de 42,68% é bastante atrativo. A localização em apartamentos leilão em Lins-SP, no Jardim Manoel Scalfi, é um ponto positivo, pois a cidade possui um mercado imobiliário em crescimento.

Uma estratégia que eu adotaria seria realizar uma análise de mercado para entender a valorização da região e o potencial de aluguel do imóvel. Com a área do terreno de 180m², há espaço para futuras ampliações, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, a transição para um novo proprietário pode ser rápida e sem complicações.

Eu também consideraria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Investir em melhorias, como uma nova pintura, atualização da cozinha e banheiro, pode atrair inquilinos ou compradores dispostos a pagar mais. É importante também estar ciente das despesas de tributos e condomínio que ficarão a cargo do comprador, conforme mencionado nas observações do leilão.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 116.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 66.495,04
Data do Leilão18/03/2025
  • Realizar análise de mercado.
  • Considerar reformas para valorização.
  • Participar do leilão na data marcada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lins/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 66.495,04. Para arrematar imóveis em leilão em Lins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lins no edital oficial. Imóveis de leilão em Lins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Manoel Scalfi em Lins/SP. A região de Jardim Manoel Scalfi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lins. Confira outros imóveis em leilão em Lins.
Para participar de leilões de imóveis em Lins/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lins/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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