Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Iranduba
Não Informado, Iranduba - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 163.677,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SANTA LUZIA,N. SN LT 41, QD 18, EST CARLOS BRAGA - CEP: 69415-000, IRANDUBA - AMAZONAS
Área:
52.3m²
Quartos:
2
Descrição
Esta casa em Iranduba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área de serviço. Com uma área privativa de 52,30 m² e um terreno de 200 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Iranduba, no estado do Amazonas, proporciona um ambiente tranquilo e acessível. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. O leilão está programado para começar com um valor mínimo de venda de R$ 163.677,69, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O comprador deve estar ciente de que as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em transações desse tipo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 163.677,69 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 156.106,15 |
-5%
Economia de
R$ 7.571,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.044,21 (9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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