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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Jardim Águas do Engenho , Jardim Águas Do Engenho , Sertãozinho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área construída de 62 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O terreno de 210 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado no Jardim Águas do Engenho, um bairro tranquilo de leilao com descontos em Sertãozinho, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 181.293,10
2ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 166.512,43
Economia: R$ 14.780,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão de R$ 181.293,10. Minha recomendação seria participar do 1º leilão, que ocorrerá em 31/03/2025, às 10h00. O objetivo seria adquirir o imóvel por um valor próximo ao mínimo, mas sempre atento ao mercado local e à concorrência. Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá em 07/04/2025, com um valor mínimo de R$ 166.512,43, o que pode ser uma nova chance de aquisição a um preço ainda mais acessível. Estratégia:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis similares na região.
  • Preparar a documentação necessária para a participação no leilão.
  • Definir um limite de lance que não comprometa o retorno sobre o investimento.
  • Considerar a possibilidade de reforma ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
Conclusão: Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, seja para moradia ou para aluguel, considerando a demanda na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.293,10 e da 2ª praça é de R$ 166.512,43. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Águas Do Engenho em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Águas Do Engenho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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