Casa Ocupada em Jardim Iracema com 92,07m²
Centro, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Olidair Ambrósio, 2579 - Lote 10 da quadra C - Jardim Iracema - Sertãozinho / SP
Área:
250m²
Descrição
Este imóvel, localizado em um bairro tranquilo de Sertãozinho, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m² e uma construção de 92,07m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido. A desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, embora haja uma área construída não averbada que poderá ser regularizada pelo novo proprietário. O leilão está previsto para encerrar em 28/05/2025, e o valor inicial é de R$ 149.900,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de revenda ou aluguel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 11:42
|
R$ 149.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 179.644,00 (119.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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