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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Pilar-AL , Cha Do Pilar , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

81.51m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel localizado em ofertas de leilão em Pilar-AL é uma excelente oportunidade para quem busca um lar com conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas. A área privativa de 81,51 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O terreno de 198 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje personalizar ainda mais o espaço. A localização em um loteamento tranquilo e familiar é um atrativo a mais, garantindo segurança e qualidade de vida. Além disso, a proximidade com serviços essenciais e comércio local facilita o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 151.394,23
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.836,53
Economia: R$ 60.557,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Pilar-AL, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 151.394,23 e o valor mínimo de venda do 1º leilão. A primeira praça está marcada para o dia 24 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo que a avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo seu valor justo. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 31 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 90.836,53, o que representa uma oportunidade ainda mais atraente. Estratégia de Ação: Eu recomendaria participar do primeiro leilão e, se não houver lances, estar preparado para o segundo leilão, onde o preço será mais acessível. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para a desocupação. Investimento: O imóvel possui uma área construída de 81,51 m² e um terreno de 198 m², o que oferece espaço suficiente para melhorias ou até mesmo uma futura venda. Considerações Finais: Avalie a possibilidade de utilizar o FGTS, se você se enquadrar nas condições, e esteja ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode impactar sua estratégia de compra. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir tempo e recursos na sua desocupação e eventual reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.394,23 e da 2ª praça é de R$ 90.836,53. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cha Do Pilar em Pilar/AL. A região de Cha Do Pilar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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