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Casa com 2 Quartos e Varanda em Pilar/AL , Centro , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

103.9m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Pilar/AL é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos, uma varanda aconchegante e uma área de serviço, ela é ideal para famílias. A área privativa de 103,9 m² e o terreno de 124,74 m² oferecem conforto e espaço para viver bem. O imóvel está situado em uma região tranquila, próxima a serviços e comércio local, o que facilita o dia a dia. Além disso, a casa possui 2 banheiros, o que é uma grande vantagem para a rotina familiar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível. Aproveite para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 270.445,22
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilão de imóveis em Pilar/AL, especialmente considerando o lance inicial de R$180.000,00. A avaliação do imóvel também é de R$180.000,00, o que indica que o preço de abertura é justo. O leilão está programado para começar em 22/04/2025, e a segunda praça ocorrerá em 29/04/2025, com um lance inicial de R$270.445,22. Isso significa que há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um preço inferior ao valor de mercado, que pode ser estimado em até R$270.000,00, considerando a valorização do imóvel ao longo do tempo. Minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, se não houver lances, estar preparado para o segundo, onde o preço pode ser mais competitivo. Além disso, a localização em Pilar, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

  • Verificar a documentação do imóvel e a matrícula.
  • Estudar o mercado local para entender a valorização da região.
  • Planejar uma eventual reforma para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nogar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 270.445,22. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pilar/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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