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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Teixeira de Freitas , Ouro Verde , Teixeira De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.07m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em leilão de imóveis em Teixeira De Freitas. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma área de serviço, ele oferece o espaço ideal para uma família. A área construída de 65,07 m² é perfeita para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O terreno de 200 m² proporciona um espaço extra que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou uma área de lazer. Além disso, a localização no bairro Ouro Verde é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser financiado e que ainda permite o uso do FGTS. Consulte as condições e faça sua proposta!

Observações Importantes

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Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 166.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 103.368,76
Economia: R$ 62.631,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 166.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 29 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 166.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 6 de maio de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 103.368,76. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar até o segundo leilão, pode conseguir o imóvel por um preço significativamente menor.

Recomendo que você se prepare para o primeiro leilão, estabelecendo um limite de lance que considere o valor de mercado e a avaliação do imóvel. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, esteja pronto para participar do segundo, onde o desconto pode ser uma grande vantagem. Além disso, é importante verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de sua responsabilidade, então, inclua isso em seu planejamento financeiro.

Data do LeilãoValor Mínimo
29/04/2025R$ 166.000,00
06/05/2025R$ 103.368,76
  • Verifique a documentação do imóvel.
  • Considere a possibilidade de reforma para valorização.
  • Analise o mercado local para entender a demanda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.000,00 e da 2ª praça é de R$ 103.368,76. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Teixeira De Freitas/BA. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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