Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teixeira De Freitas/BA Ver leilões no bairro Jardim Caraipe
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 65m² em Teixeira de Freitas/BA - Jardim Caraipe , Jardim Caraipe , Teixeira De Freitas - BA

Ver mais imóveis de leilão em Teixeira De Freitas
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Teixeira De Freitas/BA!
Casa com 65,9m² de área total e terreno de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, sala e cozinha. Localizada no bairro Jardim Caraipe, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento. Consulte as condições de financiamento habitacional e FGTS!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 157.687,55
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 159.206,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Teixeira De Freitas/BA, com 2 quartos e 65,9m² de área construída em um terreno de 200m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 152.356,50 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 157.687,55. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação será por conta do adquirente, o que pode implicar custos adicionais e tempo para tornar o imóvel disponível para locação ou venda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 10/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 157.687,55. O incremento é de R$ 3.000,00. Dado que o imóvel está com 0 lances e o status é 'Aberto para lance', esta é a oportunidade inicial de aquisição.
  • 2ª Praça: Abertura em 17/11/2025 às 10:00 com lance mínimo de R$ 159.206,58. Observa-se um leve aumento em relação à primeira praça, o que pode indicar uma estratégia de valorização ou ajuste.
  • 3ª Praça: Não há informações claras sobre a 3ª praça no HTML fornecido, mas o valor mínimo é R$ 0,00, o que sugere que pode ser uma praça de alienação fiduciária ou com condições específicas.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça, uma estratégia prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar de perto o andamento da primeira praça. Se o lance mínimo não for atingido, pode haver uma oportunidade de negociação posterior ou aguardar a segunda praça.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Antes de ofertar, é crucial estimar os custos e o tempo envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir custos legais e possíveis reformas.
  3. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Caraipe e Teixeira de Freitas/BA. Isso ajudará a definir um teto...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teixeira De Freitas/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.687,55 e da 2ª praça é de R$ 159.206,58. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Caraipe em Teixeira De Freitas/BA. A região de Jardim Caraipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita