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Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Tracuateua , Res Nossa Senhora De , Tracuateua - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área de serviço é um grande diferencial, permitindo que você mantenha a organização e praticidade no dia a dia. A localização em leilões em Tracuateua, no Pará, oferece um ambiente tranquilo e acessível, perfeito para quem busca qualidade de vida. A área do terreno é de 224,99 m², proporcionando espaço suficiente para futuras ampliações ou um pequeno jardim. O imóvel está em uma região com infraestrutura básica, como escolas e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma boa opção de moradia, pode ser um investimento interessante para o futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 34.854,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 60.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 34.854,64, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom negócio, já que o desconto de 41,91% pode ser um atrativo para outros compradores. Além disso, a localização em leilões em Tracuateua, PA, pode ser vantajosa, pois a região está em desenvolvimento e pode valorizar nos próximos anos.

Eu esperaria participar da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 34.854,64. Se você conseguir adquirir o imóvel por esse valor, a margem de lucro em uma futura revenda pode ser bastante interessante. É importante também considerar a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área construída de 47 m² é compacta, mas pode ser otimizada com um bom planejamento de espaço.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 60.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 34.854,64
Área do Terreno224,99 m²

Por fim, é essencial que você esteja ciente das condições de financiamento e que consulte as regras para uso do FGTS, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Lembre-se de que o imóvel está ocupado, então será necessário verificar as condições de desocupação antes de efetuar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tracuateua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tracuateua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tracuateua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tracuateua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.854,64. Para arrematar imóveis em leilão em Tracuateua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tracuateua no edital oficial. Imóveis de leilão em Tracuateua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Nossa Senhora De em Tracuateua/PA. A região de Res Nossa Senhora De possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tracuateua. Confira outros imóveis em leilão em Tracuateua.
Para participar de leilões de imóveis em Tracuateua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tracuateua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tracuateua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tracuateua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tracuateua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tracuateua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tracuateua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tracuateua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tracuateua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tracuateua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tracuateua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tracuateua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tracuateua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tracuateua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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