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Casa com 2 Quartos e Área Privativa de 38,44 m² em Rio Brilhante , Centro , Rio Brilhante - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Aragão Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilao com descontos em Rio Brilhante é uma excelente opção para quem busca um imóvel com 2 quartos e um banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores. Com uma área privativa de 38,44 m² e um terreno de 262,5 m², oferece espaço suficiente para conforto e lazer. Localizada no Centro da cidade, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.
Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 192.011,15
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
Economia: R$ 87.011,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em leilao com descontos em Rio Brilhante, especialmente considerando o lance inicial de R$192.011,15. A avaliação do imóvel é de R$175.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. O primeiro leilão ocorrerá em 03/07/2025, e o segundo em 10/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$105.000,00. Isso significa que, se você não conseguir arrematar no primeiro leilão, terá uma segunda chance com um valor ainda mais baixo.
Estratégia: Eu começaria fazendo uma pesquisa de mercado para entender os preços de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir um limite de lance. Além disso, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00, é importante estar preparado para lances rápidos.
Condições de Pagamento: A casa é parte de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente oferece opções de financiamento. Verifique se há possibilidade de financiamento para facilitar a compra.
Valorização: O Centro de Rio Brilhante é uma área com potencial de valorização, especialmente com o crescimento da cidade. Investir em imóveis nessa região pode trazer retornos significativos a longo prazo.
Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Participe do leilão e faça um bom negócio!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Brilhante/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Brilhante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Brilhante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Brilhante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.011,15 e da 2ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Brilhante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Brilhante no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Brilhante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Rio Brilhante/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Brilhante. Confira outros imóveis em leilão em Rio Brilhante.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Brilhante/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Brilhante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Brilhante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Brilhante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Brilhante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Brilhante.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Brilhante fica no condomínio Resid. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Brilhante, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Resid em Rio Brilhante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Brilhante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Brilhante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Brilhante/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Brilhante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Brilhante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Brilhante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Brilhante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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