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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Boa Esperança , Boa Esperança , Poconé - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, a casa oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um ambiente mais íntimo. A área privativa de 52,24 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 250 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou até mesmo a construção de uma área de lazer. Localizado em Boa Esperança, um bairro tranquilo de Pocone, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 97.303,14
Economia: R$ 7.696,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 105.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 105.000,00. É recomendável participar do leilão na primeira praça, pois o valor de venda é o mesmo da avaliação, o que pode resultar em uma aquisição vantajosa. Caso não haja lances, o imóvel poderá ser adquirido na segunda praça, com um valor mínimo de R$ 97.303,14, o que representa uma economia significativa. Estratégia de Ação:

  • Prepare-se para o leilão, analisando o mercado local e verificando a demanda por imóveis na região de Pocone.
  • Considere a possibilidade de realizar pequenas reformas no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.
  • Verifique as condições de financiamento disponíveis, pois o imóvel permite essa modalidade, o que pode facilitar a compra.
  • Esteja ciente de que o imóvel não aceita FGTS, parcelamento ou consórcio, então planeje seu orçamento de acordo.

Em resumo, a participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poconé/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Poconé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poconé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poconé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.303,14. Para arrematar imóveis em leilão em Poconé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poconé no edital oficial. Imóveis de leilão em Poconé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Poconé/MT. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poconé. Confira outros imóveis em leilão em Poconé.
Para participar de leilões de imóveis em Poconé/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poconé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poconé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poconé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poconé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poconé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poconé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poconé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poconé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poconé/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poconé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poconé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poconé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poconé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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