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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Pocone - MT , Bairro Da Treze , Poconé - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Pocone, Mato Grosso. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 74,20 m², ele oferece um espaço ideal para uma família pequena. O terreno possui 250 m², proporcionando um bom espaço externo para atividades ao ar livre. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com uma sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço, tornando-a prática e funcional. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 144.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 84.306,67, com um desconto de 41,45%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu próximo lar ou um investimento promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 84.306,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em Pocone, MT, apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 144.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 84.306,67, você pode considerar a possibilidade de adquirir a propriedade na primeira praça, onde o desconto é significativo. A casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atrativa para famílias pequenas. A área construída de 74,20 m² e o terreno de 250 m² oferecem espaço suficiente para melhorias e personalizações, aumentando seu valor de mercado.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça para fazer uma oferta, considerando o valor mínimo de venda. Caso não haja lances, você pode se beneficiar do desconto e adquirir o imóvel por um preço ainda mais baixo. Além disso, é importante verificar a situação de ocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado. Isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação.

Recomendo também que você analise a possibilidade de realizar reformas que possam valorizar o imóvel, como melhorias na cozinha e no banheiro, que são áreas que atraem muitos compradores. Além disso, a localização em Pocone é um ponto positivo, pois a cidade pode ter um crescimento no mercado imobiliário. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, caso não tenha interesse em residir nele, o que pode gerar uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Poconé/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Poconé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poconé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poconé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67. Para arrematar imóveis em leilão em Poconé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poconé no edital oficial. Imóveis de leilão em Poconé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Treze em Poconé/MT. A região de Bairro Da Treze possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poconé. Confira outros imóveis em leilão em Poconé.
Para participar de leilões de imóveis em Poconé/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Poconé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Poconé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poconé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Poconé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poconé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Poconé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poconé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poconé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poconé/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poconé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poconé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Poconé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poconé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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