Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Estreito/MA Ver leilões no bairro Bairro Da Areia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Estreito - MA , Bairro Da Areia , Estreito - MA

Ver mais imóveis de leilão em Estreito
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

102m²

Quartos

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, uma área privativa de 102 m² e um terreno de 374,40 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A casa conta com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, ideal para o dia a dia. Localizada no Bairro da Areia, em leilões em Estreito - MA, a propriedade está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, o imóvel está averbado e permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja adquirir a casa através de crédito. Não perca a chance de visitar e conhecer mais sobre este imóvel que pode ser o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 44.676,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 86.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 44.676,25, que representa um desconto significativo de 48,05%. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio, já que o imóvel está em uma localização estratégica e possui características que atraem potenciais compradores ou inquilinos.

Eu esperaria um aumento no valor do imóvel após a compra, especialmente se forem realizadas algumas melhorias, como pintura e pequenas reformas. Além disso, a possibilidade de financiamento pode atrair mais interessados, aumentando a demanda. É importante também considerar a situação de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma desocupação amigável.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Uma tabela comparativa com imóveis similares na região pode ajudar a embasar sua decisão:

ImóvelValor de AvaliaçãoÁrea (m²)Quartos
Imóvel AR$ 90.000,001002
Imóvel BR$ 85.000,001103

Com base nessas informações, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Estreito/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Estreito/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Estreito, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estreito oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estreito.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.676,25. Para arrematar imóveis em leilão em Estreito, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estreito no edital oficial. Imóveis de leilão em Estreito geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Areia em Estreito/MA. A região de Bairro Da Areia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estreito. Confira outros imóveis em leilão em Estreito.
Para participar de leilões de imóveis em Estreito/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Estreito constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Estreito.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estreito, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Estreito, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estreito está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Estreito.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estreito depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estreito permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estreito/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estreito para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estreito incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Estreito oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estreito. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita