Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Gravataí
Vila Imperial, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.749,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IVOTI,N. 421 CS 04, VILA IMPERIAL (BARRO VERMELHO) - CEP: 94198-330, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
44.21m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Gravataí. Com 2 quartos, uma área privativa de 44,21 m² e um terreno de 102,62 m², ele oferece espaço suficiente para uma família pequena. A localização em Vila Imperial, um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou para quem deseja morar em um local com potencial de valorização. A casa conta com uma sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 155.000,00 e um lance inicial de R$ 164.749,00. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 164.749,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.339,22 |
-15%
Economia de
R$ 25.409,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.166,37 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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