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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Iaçu/BA , Bairro Da Boiadeira , Iacu - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Iaçu, na Bahia. Com uma área privativa de 62,98 m² e um terreno de 90,76 m², a casa possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço confortável para viver. A localização no Bairro da Boiadeira proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, o leilão é uma oportunidade única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, com lance inicial de apenas R$ 68.000,00. Não perca essa chance de investir em um patrimônio seguro e valorizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 68.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 83.573,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 68.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar participar do leilão e, se adquirir a propriedade, realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. A localização em Iaçu, que é uma cidade em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento. Sugiro que você aguarde o 2º leilão, que ocorrerá em 30/04/2025, onde o lance inicial será de R$ 83.573,59. Isso pode ser uma boa estratégia, pois o aumento do valor pode refletir uma maior demanda. Além disso, você pode planejar uma reforma para modernizar a casa, o que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a cidade pode ter uma demanda por moradia. Em resumo, o plano seria:

  • Participar do leilão e adquirir o imóvel.
  • Aguardar o 2º leilão para avaliar a concorrência.
  • Realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor.
  • Considerar a locação como uma fonte de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.000,00 e da 2ª praça é de R$ 83.573,59. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Boiadeira em Iacu/BA. A região de Bairro Da Boiadeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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