Casa com 2 quartos, 1 vaga, 66m² construída, desocupada
Boiadeira, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CASTELO BRANCO, N. 52, BOIADEIRA - CEP: 46860-000, IACU - BAHIA
Área:
66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 66 metros quadrados e terreno de 86 metros quadrados. Localizado em Boiaadeira, Iacu-BA, apresenta uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A casa conta com sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço confortável e prático. A área privativa igual à área construída indica que todo o terreno está aproveitado para a residência, sem áreas comuns ou compartilhadas.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída e privativa de 66 m²
• Terreno de 86 m²
O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso e infraestrutura básica. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta. A casa é indicada para moradia ou investimento para locação, considerando o tamanho e a localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 90.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 107.580,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.700,00 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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