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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Jardim Ouro Fino , Jardim Ouro Fino , Rio Das Pedras - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e bem localizado. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 44,78 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 160 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, tornando-o ainda mais atrativo. Localizado no Jardim Ouro Fino, em casas de leilão em Rio Das Pedras, SP, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a desocupação do imóvel facilita a mudança imediata, sem a necessidade de esperar por desocupações. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com um bom preço de avaliação e um valor mínimo de venda que garante um desconto significativo. Não perca essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 118.465,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 196.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 118.465,05, que representa um desconto de 39,56%. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, visando adquirir o imóvel pelo menor preço possível. Com a área do terreno de 160 m², há espaço para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel no futuro.

Eu recomendaria também realizar uma análise de mercado na região de casas de leilão em Rio Das Pedras para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. A localização em Jardim Ouro Fino é um ponto positivo, pois é uma área residencial que pode atrair famílias em busca de um lar. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, a mudança pode ser imediata, o que é um atrativo para locação ou venda futura.

Outro ponto a ser considerado é a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Com um investimento em melhorias, como uma nova pintura, atualização da cozinha e banheiro, e talvez até uma ampliação, o imóvel pode se tornar muito mais atrativo para futuros compradores ou inquilinos. A análise de custos e retorno sobre o investimento deve ser feita cuidadosamente.

Por fim, é importante estar ciente das condições de pagamento e das despesas que o comprador terá que arcar, como tributos e condomínio, que podem impactar a rentabilidade do investimento. Portanto, planeje bem sua estratégia de aquisição e considere todos os custos envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Das Pedras/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Pedras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Pedras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Pedras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 118.465,05. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Pedras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Pedras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Pedras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Fino em Rio Das Pedras/SP. A região de Jardim Ouro Fino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Pedras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Pedras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Pedras/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Das Pedras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Das Pedras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Pedras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Pedras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Pedras está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Das Pedras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Pedras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Pedras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Pedras/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Pedras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Pedras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Das Pedras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Pedras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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