Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Piedade
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.366,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA XAVIER DOS PASSAROS,N. 179 CS 03, LT 02, PIEDADE - CEP: 20740-330, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
61.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Piedade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 61,01 m². Localizada em uma região tranquila do Rio de Janeiro, a casa possui um terreno de 36,50 m², ideal para quem deseja um espaço aconchegante. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 196.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 123.366,97, com um desconto significativo de 37,06%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O comprador será responsável pelo pagamento das despesas de tributos e condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. Essa casa é uma ótima opção para quem busca um imóvel para uso próprio ou para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.366,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 170.595,32 (138.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Piedade com 309 m²
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Piedade
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Compacto em Piedade - 32,39m²
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga em Piedade
Piedade, Rio De Janeiro - RJ