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Casa Ocupada em Piedade com 309 m² , Piedade , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -138% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

309m²

Descrição

Esta casa localizada em Piedade, leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 309 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 546.407,79, e um segundo leilão em 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 273.203,90. A localização é estratégica, em uma rua tranquila, mas próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o bem. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação para quem tem capital disponível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:30
Valor: R$ 546.407,79
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:30
Valor: R$ 273.203,90
Economia: R$ 273.203,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Piedade pode ser uma excelente oportunidade. Com a avaliação inicial de R$ 546.407,79, você deve considerar participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 12 de março de 2025. Caso não consiga o imóvel nesse leilão, o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 273.203,90, oferece uma segunda chance. A casa possui uma área total de 309 m², o que é bastante atrativo para a região. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode significar uma renda imediata se você decidir alugá-lo após a aquisição. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Piedade, para entender o potencial de valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. A condição de pagamento é somente à vista, então é importante ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento antes do leilão. Prepare-se para o leilão estudando o edital e as condições de venda, e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas. Acompanhe também o histórico de lances para ter uma ideia do interesse no imóvel.

Data do LeilãoLance Mínimo
12/03/2025R$ 546.407,79
26/03/2025R$ 273.203,90

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 546.407,79 e da 2ª praça é de R$ 273.203,90. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piedade em Rio De Janeiro/RJ. A região de Piedade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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