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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Santa Maria do Pará , Marambaia , Santa Maria Do Para - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e acessível. Com 2 quartos, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma família pequena. A área privativa de 48,93 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 91,05 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado no bairro Marambaia, em Santa Maria do Pará, o imóvel está próximo a serviços essenciais, como mercados e escolas, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a região é tranquila e segura, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 35.071,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 90.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 35.071,11. A primeira praça de leilão é uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado, especialmente com um desconto de 61,03%. Eu recomendaria participar da primeira praça, pois o valor inicial é bastante acessível e pode atrair menos concorrência. Além disso, a área do terreno de 91,05 m² oferece potencial para futuras melhorias ou até mesmo uma ampliação, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Estratégia de Ação:

  • Participar da primeira praça e fazer uma proposta competitiva.
  • Após a aquisição, considerar pequenas reformas para valorizar o imóvel.
  • Explorar a possibilidade de locação, uma vez que a região é tranquila e pode atrair inquilinos.

Com a valorização do imóvel e a demanda por moradia na região, você pode obter um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Maria Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.071,11. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Marambaia em Santa Maria Do Para/PA. A região de Marambaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Maria Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Maria Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria Do Para está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Maria Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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