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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59m² construída, desocupada , São Francisco Ii , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, com área construída de 59,07 m² em um terreno de 348,93 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A casa está situada em uma área com infraestrutura básica e permite o uso do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores.


O imóvel possui uma configuração funcional e prática, ideal para moradia ou locação. A área do terreno é ampla, possibilitando futuras ampliações ou melhorias no espaço externo, o que pode agregar valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 114.838,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria as seguintes estratégias para este imóvel:

AspectoPlano de Ação
Valor de Avaliação e PraçaO imóvel tem avaliação de R$ 190.000,00 e lance mínimo de R$ 114.838,57 (1ª praça). Recomendo aguardar a 1ª praça para tentar adquirir por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto de quase 40%.
Condição do ImóvelCom 2 quartos e área construída de 59 m², é adequado para famílias pequenas ou para locação. Avaliar o estado de conservação para possíveis reformas que valorizem o imóvel.
LocalizaçãoSituado em casas de leilão em Senador Canedo, GO, em condomínio residencial, o imóvel tem potencial de valorização conforme o desenvolvimento da região.
PagamentoPermite recursos próprios e uso de FGTS, facilitando a aquisição. Planejar o pagamento conforme fluxo de caixa e condições do leilão.
Possíveis MelhoriasInvestir em pequenas reformas para aumentar o valor de locação ou revenda, como pintura, melhorias na área externa e modernização dos ambientes.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão para tentar adquirir o imóvel na 1ª praça com desconto, avaliar o imóvel para eventuais melhorias e considerar a locação como fonte de renda até a valorização para revenda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.838,57. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco Ii em Senador Canedo/GO. A região de São Francisco Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
Sim, este imóvel em leilão em Senador Canedo fica no condomínio Residencial Francisca Maia da Silveira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Senador Canedo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Francisca Maia da Silveira em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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