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Casa com 2 Quartos e Área Total de 180,40m² em Cocalzinho de Goiás , Girassol Residencial , Cocalzinho De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Este imóvel localizado no GIRASSOL RESIDENCIAL em casas de leilão em Cocalzinho De Goiás é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 180,40m², a casa conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, perfeita para famílias pequenas ou como investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 127.689,64. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios. Consulte as condições e faça uma visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.515,58
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 76.613,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em casas de leilão em Cocalzinho De Goiás, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 127.689,64. O primeiro leilão está marcado para 30/09/2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo seu valor justo. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 07/10/2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 76.613,78, o que representa uma oportunidade ainda mais atraente.
Estratégia de Lances: Eu esperaria até o primeiro leilão para fazer uma oferta, mas se o imóvel não receber lances, estaria preparado para participar do segundo leilão, onde o desconto é significativo.
Condições de Pagamento: O imóvel permite o uso de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, é importante considerar que as despesas de condomínio e tributos serão de responsabilidade do comprador, então é essencial incluir esses custos no planejamento financeiro.
Visitas e Avaliações: Recomendo visitar o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado e verificar se atende às suas expectativas. Isso pode ser um diferencial na hora de decidir o valor do lance.
Resumo: Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com um bom potencial de valorização na região. Não deixe de participar do leilão e garantir sua chance de adquirir este imóvel!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.515,58 e da 2ª praça é de R$ 76.613,78. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol Residencial em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Girassol Residencial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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